+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Продал Квартиру До Судебного Решения Могут Ли Приставы Оспорить Сделку

Продал Квартиру До Судебного Решения Могут Ли Приставы Оспорить Сделку

Являетесь взыскателем по исполнительному производству, по которому должник ничего не платит и совершает сделки в ущерб Вам? Тогда нужно признать недействительными сделки должника в исполнительном производстве. Звоните и заказывайте услугу! Если кредитору стало известно о совершении должником каких-либо сделок в отношении своего имущества, что ведет к невозможности удовлетворения требований кредитора за счет этого имущества, то основанием для оспаривания сделки будет являться недобросовестное поведение должника.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оспаривание сделок должника судебным приставом-исполнителем

На практике довольно часто участники оборота, находящиеся в статусе взыскателя сталкиваются с ситуациями, сопряженными с совершением должниками распорядительных сделок с принадлежащим им на праве собственности имуществом вне рамок исполнительного производства, а именно, данные сделки умышленно совершаются должниками до вынесения судебным приставом-исполнителем постановления о возбуждении исполнительного производства.

Основной целью совершения данных сделок является исключение возможности обращения взыскания на данное имущество в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем. Безусловно, обращение в суд с заявлением об обеспечении иска на первичном этапе искового производства, может минимизировать, либо исключить возможность совершения должником недобросовестных действий по распоряжению своим имуществом, но и это процессуальное действие не всегда может защитить права и интересы кредитора, так как судом может быть отказано в удовлетворении заявления об обеспечении иска в силу того, что стандарт доказывания безусловной необходимости применения судом обеспечительных мер достаточно высок,.

Таким образом, заявление об обеспечении иска должно содержать достаточно весомые доказательства, свидетельствующие о невозможности исполнение решения судав последующем и возможном причинении значительного ущерба заявителюв случае отказа судом в удовлетворении соответствующего заявления. Что же делать, если все таки суд отказал заявителю в удовлетворении заявления об обеспечении иска и должник еще на этапе гражданского или арбитражного процесса совершил распорядительные сделки, сопряжённые с выводом принадлежащих ему активов.

Один из вариантов защиты нарушенного права в данном случае это обращение в суд с исковым заявлением о признании заключенной сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки. Согласно пункту 1 статьи ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Но и подача иска об оспаривании сделки так же не всегда имеет безусловную процессуальную перспективу.

Так, например, если в ходе рассмотрения данного иска суд установит, что покупатель является добросовестным приобретателем, то суд откажет в удовлетворении данного иска. Тема добросовестного приобретателя в гражданском обороте достаточно обширна и подлежит отдельному обсуждению. Обращаем внимание, что с 1 января г. В частности, теперь в нем содержится презумпция того, что для признания приобретателя добросовестным ему достаточно проверить сведения в ЕГРН.

Эту презумпцию по-прежнему можно оспорить в суде. На практике достаточно часто встречаются случаи, когда должники совершают сделки в пользу аффилированных лиц на основании мнимых и притворных сделок статья ГК РФ с целью исключения возможности обращения взыскания на данное имущество и обеспечения последующего контроляза своим активом.

Судебное оспаривание сделки должника достаточно серьезное и трудоемкое процессуальное действие, требующее не только наличие общего понимания и констатации того, что эта сделка совершена и что эта сделка порочна, но и требующее юридических знаний, навыков и наличие безусловной доказательной базы статья 65 АПК РФ и статья 56 ГПК РФ.

Например, получить сведения о совершении должником купли-продажи или иной распорядительной сделки в отношении принадлежащего ему движимого имущества, в том числе не подлежащего регистрационному учету обычному, не имеющему соответствующих полномочий участнику гражданского оборота практически невозможно. Необходимо учитывать, что доказательства, представляемые в рамках судебного процесса должны соответствовать содержанию норм процессуального права ст.

Кратко сформулировать понятие о таких юридических терминах, как относимость и допустимость доказательств можно следующим образом.

Допустимость доказательств — это установленное законом требование, ограничивающее использование отдельных средств доказывания или предписывающее обязательное использование конкретных доказательств для установлении определенных фактических обстоятельств. Относимость доказательств - это широкая правовая категория, свидетельствующая о взаимосвязи доказательств с обстоятельствами, подлежащими установлению, как для разрешения всего дела, так и для совершения отдельных процессуальных действий.

Оспаривания подозрительной сделки должника профессиональным участником оборота, в том числе наделенным законодателем полномочиями на получение сведений об имущественном положении, распорядительных сделках должника имеет более серьезную процессуальную перспективу.

Таким участником оборота, который уполномочен получать сведения об имущественном положении должника и имеющим право выступать в качестве истца по оспариванию сделки должника является ФССП России.

Учитывая содержание ст. На практике сотрудники ФССП России, в том числе посредством направления запросов в кредитные организации. Таким образом, если на момент направления соответствующего запроса, либо осуществления любого иного исполнительного действия в порядке ст. При таких обстоятельствах умышленный вывод должником активов в преддверии возбуждения исполнительного производства, либо на первоначальном этапе исполнительного производства, на практике позволяет избежать недобросовестному должнику имущественной ответственности.

Среднестатистический, устоявшийся на практике алгоритм исполнительных действий судебного пристава-исполнителя не включает в себяполучение сведений о совершении должником распорядительных сделок, регистрационных действий с имуществом с учетом ретроспективы.

Таким образом, именно процессуальная активность взыскателя может явиться безусловным драйвером исполнительного производства, в том числе по средством направления ходатайств в порядке ст. В свою очередь, если выявленная сделка была совершена должником до даты возбуждения исполнительного производства, то с большой долей вероятности в удовлетворении вашего ходатайства в порядке ст.

Данный правовой подход, который по нашему мнению основан на неверном толковании норм права, по сути, позволяет уклониться ФССП России от исполнения в полной мере содержания ст. Действующее законодательство об исполнительном производстве не содержит каких-либо поименованных ограничений в части оспаривания сделок недобросовестных должников, отсюда следует, что данные процессуальные действия законодателем в рамках исполнительного производства допускаются.

Далее в опровержение позиции ФССП России, перейдем к анализу норм гражданского законодательства регулирующих субъектный состав участников оборота, имеющих право подавать иски об оспаривании сделок. Согласно абзацу первому пункта 3 статьи ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия абз. Из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи и пункта 2 статьи ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В исковом заявлении такого лица должно быть указано право законный интерес , защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке. Считаем, что должностное лицо ФССП России, безусловно, является лицом, заинтересованным в оспаривании сделки недобросовестного должника для целей исполнения судебного решения, что законодательно вменяется ему в обязанность, для целей восстановления нарушенного права взыскателя на своевременное и полное исполнение судебного решения посредством обращения взыскания на имущество должника.

Оспаривание сделки недобросовестного должника и применение последствий недействительности данной сделки позволит соблюсти, восстановить нарушенный баланс прав и обязанностей в гражданском обороте, а именно, данное процессуальное действие позволит взыскателю получить возмещение по судебному решению, вынесенному в его пользу, реализовав при этом свое право на судебную защиту, а должник по средством своего имущества понесет гражданского-правовую ответственность. Достижение данной цели и есть по своей правовой сути верховенство закона в рамках исполнения судебного решения.

В связи с изложенным, мы считаем, что законный интерес по оспариванию сделки недобросовестного должника у должностного лица ФССП России есть и как следствие этого по нашему мнению должностное лицо ФССП России может выступать в качестве истца по искам о признании сделок недобросовестного должника недействительными. Как разъяснено в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября г.

N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов пункт 17 части 1 названной статьи , если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве , не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" признано за судебным приставом-исполнителем право наряду с кредитором должника взыскателем в судебном порядке требовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Так же, частью 1 статьи 77 ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено право судебного пристава-исполнителя на предъявление в суд иска об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц.

Подача судебным приставом-исполнителем искового заявления о признании договора купли-продажи недействительным обусловлена исключительно необходимостью полного, правильного и своевременного исполнения исполнительного документа, предписывающего взыскание с должника денежных сумм в пользу взыскателя. Согласно приведенным выше нормам права и акту их толкования, на службу судебных приставов возложена обязанность, принимать любые не противоречащие закону меры для обеспечения принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц.

Подобные действия направлены на обеспечение принудительного исполнения судебных актов, что является законным интересом приставов. Оспорить сделку они могут, несмотря на то, что не являются ее стороной.

Решение Верховного суда подтверждает возможность внеконкурсного оспаривания сделок, совершенных во вред кредиторам, в том числе государству.

При наличии обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии иного ликвидного имущества должника, право судебного пристава-исполнителя на обращение в суд можно рассматривать как обязанность принятия всех допустимых мер для исполнения решения суда.

Наличие судебного акта о взыскании задолженности, само по себе, не дает сто процентной гарантии защиты интересов кредиторов и лишь полноценная, добросовестная работа органа исполнительной власти судебного пристава может дать возможность механизму судебной системы реализоваться в полной мере. Пассивная позиция судебных приставов дает должникам ощущение безнаказанности.

Отсюда следует, что уклонение сотрудников ФССП России под мнимым предлогом от оспаривания сделок должника не может свидетельствовать о добросовестности их действий.

При этом своевременное и эффективное обжалование бездействия сотрудников ФССП России в порядке подчиненности, в судебном порядке, применение мер прокурорского реагирования будет гарантировать вам последовательный мониторинг исполнительного производства.

В связи с чем, считаем, что активная позиция взыскателя, в том числе обязывающая судебных приставов-исполнителей в процессуальном порядке рушить сделки недобросовестных должников будет являться залогом успешного хода исполнительного производства.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Автор публикации: Юрист,. Был а Написать сообщение. ФССП России такие процессуальные действия по своей инициативе инициирует крайне редко. Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации. Поделиться в социальных сетях:. Комментарии 1 Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения. Популярные Новые Старые. Показать ещё комментарии 1. Описаны издевательства над Ассанжем в Британии.

Забвение, тюремный срок и вечная любовь: настоящие судьбы сказочных принцев советского кино. Где же происходить странным вещам, как не в Долине смерти? Сенатор назвал польских пилотов виновными по делу Качиньского. Суд в Китае запретил местному миллиардеру жить роскошно.

Лукашенко заявил, что Россия выделила Белоруссии кредит по его настоянию. Россия откажется выдать Польше связанных с гибелью Качиньского диспетчеров. Курьёзный вопрос: Судебные приставы наложили арест на пенсионную карточку ребёнка,,, куда приходит,. Суд в Швейцарии разрешил закрепить в конституции особые права обезьян. Тихановская создаст санкционный список.

РФ не выдаст Польше диспетчеров по делу о крушении польского президентского самолета. Юристы объяснили, почему не стоит бояться брачных договоров.

Могут ли приставы отменить сделку купли продажи

Я, честно, устал отвечать на все эти вопросы, и даже сделал подборку самых популярных, но количество комментариев от этого не уменьшилось. По этой причине, я решил один раз объяснить Вам эту материю, чтобы больше к ней не возвращаться. Тем более, что мне есть что Вам сказать.

Может ли кредитор оспорить продажу имущества должником? Да, в некоторых случаях это возможно, если должник пытается умышленно скрыть собственность и уйти от исполнения своего обязательства.

Судебные приставы могут оспаривать сделки должника, направленные на вывод арестованных ими активов. К такому выводу пришла гражданская коллегия Верховного суда ВС в апреле этого года см. Подобные действия направлены на обеспечение принудительного исполнения судебных актов, что является законным интересом приставов. Решение ВС подтверждает возможность внеконкурсного оспаривания сделок, совершенных во вред кредиторам.

Оспаривание сделок в исполнительном производстве

Юридическая помощь гражданам и бизнесу. Оперативные сроки. Адекватные цены. Специалисты со стажем более 15 лет. Наличие действующего исполнительного производства, возбужденного в отношении того или иного лица, означает, что данное лицо имеет некое неисполненное обязательство, а факт наличия задолженности подтверждается решением суда, вступившим в силу и выданным на его основании исполнительным листом.

Что получается? Должник обязан выплатить какую-то сумму денег взыскателю. В такой ситуации очень важно знать ответ на следующий вопрос: а можно ли совершать сделки с недвижимостью при наличии исполнительного производства? Опираясь на Конституцию РФ и Гражданский кодекс, можно говорить о том, что факт существования постановления об инициации исполнительного производства никаким образом не влияет на права собственника.

Он, в частности, может распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным. В остальных случаях отчуждать недвижимость не запрещено. Задача приставов: своевременно выявить недвижимость, находящуюся в собственности должника и принять меры к тому, чтобы должник не совершил со своим имуществом сделки. Кстати, раз уж речь зашла про единственное жилье должника, то нужно сказать вот о чем: единственное жилье отчуждать можно в любом случае, кроме нахождения его в залоге, так как на него приставы арест наложить не могут.

Климашкина, Стоимость наиболее востребованных юридических услуг по сделкам при исполнительном производстве. О стоимости других услуг подробнее в разделе Цены. Консультация адвоката по вопросам: оформления, сопровождения сделок с недвижимостью; проблемным сделкам: обременение, приставы, споры с собственниками; помощь с документами. Полное сопровождение судебного разбирательства по сделкам с недвижимостью: подготовка исков, жалоб и документов, участие в судах, получение решения суда, помощь с гос.

Юридические услуги по спорам с недвижимостью и имуществом: помощь с приставами и гос. Услуги юридического бюро. Помощь с приставами. Адвокат по недвижимости. Помощь по сделкам должника. Главная Услуги Жилищные споры Сделки с недвижимостью при исполнительном производстве. Сделки с недвижимостью при исполнительном производстве. Стаж 18 лет по сделкам при исполнительном производстве!

Работаем в период карантина года! Что делать, если застройщик переносит срок сдачи дома и квартиры 2. Сделки с недвижимостью при банкротстве физ. Адвокат Кахиев Роман Нариманович. Специалист по сделкам при исполнительном производстве.

Стоимость услуг адвокатов и юристов Стоимость наиболее востребованных юридических услуг по сделкам при исполнительном производстве. Консультация адвоката в офисе. Судебный процесс. Юридическое сопровождение. Вам могут быть полезны эти статьи. Как проходит продажа недвижимости через судебных приставов. Можно ли признать недействительным расторгнутый договор. Взыскать недвижимость с должника.

Может ли суд признать продажу квартиры недействительной, если у бывшего собственника большие долги?

В судебном порядке компания взыскала с физического лица задолженность более, чем на 5 млн. Но должник еще до вынесения судебного решения успел продать объекты недвижимого имущества по договору купли-продажи. В первой инстанции взыскатель получил отказ. Но суд кассационной инстанции отменил это решение. В итоге сделка была признана ничтожной, а спорные объекты недвижимости были возвращены должнику.

В большинстве случаев взыскание в судебном порядке денег является менее длительным процессом по сравнению с принудительным исполнением судебного акта.

Сам по себе судебный акт не является гарантией его исполнения проигравшей стороной. Решением Котласского городского суда Архангельской области от На 4 объекта недвижимого имущества за Акишиным А.

При наложении ареста на недвижимое имущество от Акишина А. В сентябре г. Балязин Сергей Александрович Балязин С. Было очевидно, что договор между Акишиным А. Сделка имела одну цель: увод имущества от обращения на него взыскания.

Данные выводы имели основания. Во-первых, Балязин С. Необходимо было определиться с основанием недействительности сделки, руководствоваться ст. Было принято решение выходить в суд по ст. Балязиным С. Общество обратилось в суд к Акишину А. С целью сохранения недвижимого имущества на период рассмотрения иска, руководствуясь статьями , , Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации далее по тексту — ГПК РФ одновременно с подачей иска было подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета Балязину С.

Заявление о принятии обеспечительных мер судом было удовлетворено. Также было намерение провести экспертизу договора купли-продажи от Ходатайство об истребовании оригинала договора купли-продажи от Ответчики по делу представили письменные пояснения, что оригиналы договора купли-продажи от Интересы ответчиков в суде представлял адвокат, сами ответчики на заседания не являлись, заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В ходе рассмотрения иска исковые требования были уточнены: применить последствия недействительности ничтожной сделки. Данное дело изначально осложняло кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от Дело о применении последствий недействительности ничтожной сделки рассматривал тот же судья, что и дело по иску Балязина С.

Обоснование: п. Суд учёл, что заключенный Непредставление суду подлинников договора и акта приёма-передачи имущества объяснено ответчиками утратой этих документов покупателем, у которого они находились на хранении, в июне г.

Истец опровергающих данные доводы доказательств не привёл. Поскольку заключённая сделка купли-продажи недвижимого имущества не противоречит закону, она не может быть признана ничтожной. Отсутствие государственной регистрации ранее возникшего права на недвижимое имущество не свидетельствует о незаконности сделки по отчуждению этого имущества, соответственно такая сделка порождает правовые последствия, на которые была направлена.

Кроме того, следует учесть, что кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции не согласилась. Руководствуясь ст. Кроме того, кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от Решение Котласского городского суда Архангельской области от Применить последствия недействительности ничтожной сделки договора купли-продажи от В принудительном порядке через службу судебных приставов Балязин С.

В настоящее время судебным приставом-исполнителем производятся действия по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за Акишиным А. Банки Банки как контролеры Блокировка счетов Криптовалюта Новости банков Платежные системы, пластиковые карты Посмотреть еще Директору Банкротство юридических лиц Малый бизнес Регистрация, реорганизация и ликвидация фирм Субсидиарная ответственность Экономика России Посмотреть еще 9.

Важное Государственные пенсии Самозанятые Налоговые проверки Налоговые споры Электронные трудовые книжки. Перейти в рубрикатор. Смотреть все рубрики. Мой профиль Избранное Клерк. Премиум Клерк. Бизнес Личный блог. Бесплатный онлайн-курс "Как начать бизнес". Не сейчас. Пользовательское соглашение Правила использования материалов. Задача и ее решение В большинстве случаев взыскание в судебном порядке денег является менее длительным процессом по сравнению с принудительным исполнением судебного акта.

Пройдите обучение по электробезопасности! Программы обучения для электрического персонала и других. Удостоверение в срок! Делис Архив. В каких случаях налоговые органы не имеют право производить выемку документов и что можно предпринять если изъятия документов не избежать.

Как работодателю заполнять электронные трудовые книжки? Подтвержденный профиль. Как не перейти черту оптимизации: самые популярные схемы Как выбрать спецрежим?

Ответим в нашем бесплатном вебинаре! Подборка полезных мероприятий Разместить.

На нашем сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера.

Могут ли судебные приставы оспорить договор дарения или купли-продажи квартиры при наличии задолженности по кредиту? Добрый день! В связи с потерей работы появились просрочки по кредиту и кредитной карте.

В данный момент с запозданием вношу платежи, иногда частями, со стороны одного из банков процесс на стадии телефонных угроз. Угрожают судом, конфискацией имущества и даже опекой. Интересует следующий вопрос: я проживаю и прописана с несовершеннолетним ребенком от первого брака в квартире своего супруга, которая приобретена до брака. Могу ли я оформить дарственную или договор купли-продажи на маму и не смогут ли оспорить суд, банк или приставы данную данную сделку?

В таком случае Вам совершенно не о чем беспокоиться, даже если СПИ именно приставы, а не сотрудники банка или коллекторы и только после того как будет возбуждено исполнительное производство на основании вступившего в законную силу решения суда возьмутся описывать Ваше имущество, обратить взыскание на Вашу квартиру они не смогут, тк. Порядок обращения взыскания на имущество должника описан в ст.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и или клиринговом счетах.

Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и или оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и или пользовании оно находится.

Согласно положений ст. Я зарегистрирована в квартире супруга, так же как и моя дочь от первого брака несовершеннолетняя. В квартире, которая находится у меня в собственности проживает моя мама с мужем. Там прописаны. Больше собственности ни у меня, ни у родителей, ни у супруга нет. Банк звонил соседям, уточнял мое семейное и материальное положение, на что я живу и даже чем питаюсь. Говорят, что могут претендовать и на мою собственность, и на собственность супруга квартира и машина оформлены на его имя и приобретены до брака.

Да, безусловно. Итак, ситуация: взыскатель обращается в суд с требованием признать недействительными две сделки о продаже квартир, совершенных должником после вынесения решения суда о взыскании задолженности. То есть фактически должник продал свои квартиры, чтобы обезопасить их от взыскания приставами, заведомо зная о наличии долга. Отметим, что в данной ситуации не имеет значения форма долга заем, кредит, возмещение вреда и др.

Взыскатель вполне обоснованно считает, что данные сделки были мнимыми на основании информации о том, что должник все еще проживает и фактически прописан в одной из квартир. Обратите внимание! Согласно ГК РФ сделка может быть признана мнимой, то есть совершенной лишь для создания вида и без конкретных намерений создать правовые последствия. Такая сделка может быть признана недействительной не только по требованию участвующих в ней сторон, но и третьим лицом, если оно имеет охраняемый законодательством интерес в признании сделки ничтожной.

В ходе судебного заседания стало известно, что должник продал обе квартиры, заведомо зная о наличии задолженности, при этом стоимость недвижимости значительно превышала сумму долга.

По одной из квартир суд отказал в удовлетворении требования Взыскателя и признал сделку действительной по той причине, что сделка была совершена за счет кредитных средств покупатель оформил ипотечный кредит — помимо этого должник уже выписался из квартиры и в ней не проживает. Ситуация со второй квартирой значительно более интересная. С точки зрения Гражданского кодекса РФ сделка может быть признана мнимой только при наличии согласованных действий обеих сторон.

В данной ситуации суд принял сторону Взыскателя, выстраивая свою позицию на основании следующей информации:. Если вы столкнулись с проблемой взыскания задолженности с должника, который продал все свое имущество, или же вы хотите грамотно оформить сделки купли-продажи — обращайтесь к специалистам АльфаГрупп. Мы поможем:. Указанная информация на сайте не является публичной офертой. Я взял кредит в банке. Спустя 2 месяца я женился. И моя жена с подаренных на свадьбе денег приобрела себе автомобиль.

Спустя 2 года жена продала автомобиль так как он часто ломался. На данный момент я потерял работу и не могу платить по кредиту. Мне грозит суд с банком возможно в ближайшие месяцы. Могут ли судебные приставы отменить сделку купли-продажи автомобиля, который на момент продажи не был арестован. И с момента продажи автомобиля на момент принятия судом решения по взысканию с меня задолженности возможно у автомобиля сменилось три или более владельцев?

Банк имеет право обратить взыскание на предмет залога, соответственно машину заберут. Есть свои нюансы. Но кредит вам возвращать все равно придётся. Пока оценок нет.

Приставы могут оспаривать сделки должника

На практике довольно часто участники оборота, находящиеся в статусе взыскателя сталкиваются с ситуациями, сопряженными с совершением должниками распорядительных сделок с принадлежащим им на праве собственности имуществом вне рамок исполнительного производства, а именно, данные сделки умышленно совершаются должниками до вынесения судебным приставом-исполнителем постановления о возбуждении исполнительного производства. Основной целью совершения данных сделок является исключение возможности обращения взыскания на данное имущество в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем. Безусловно, обращение в суд с заявлением об обеспечении иска на первичном этапе искового производства, может минимизировать, либо исключить возможность совершения должником недобросовестных действий по распоряжению своим имуществом, но и это процессуальное действие не всегда может защитить права и интересы кредитора, так как судом может быть отказано в удовлетворении заявления об обеспечении иска в силу того, что стандарт доказывания безусловной необходимости применения судом обеспечительных мер достаточно высок,.

В конце июля года была приобретена квартира. Как позже выяснилось у бывшего собственника много задолженностей по кредитам в банках разных городов не платит как я понимаю их специально , письма от которых приходят на уже мой адрес, бывший собственник не прописан там с августа г. На момент сделки исходя из выписки из егрп никаких арестов на квартиру не было наложено, в договоре указано, что квартира в залоге не находится. Но, в декабре г. Когда я пошла разбираться в чем дело, предоставив приставу все документы, подтверждающие, мое право собственности на эту квартиру, а не должника, она их даже смотреть не стала, а уткнулась в компьютер, после долгой настойчивости она их все таки посмотрела и спросила: "вы ее для себя покупали или для продажи? В итоге, она сняла арест и дала бумагу подтверждающую снятие ареста, изучить ее удалось только дома и выяснилось, что в этой бумаге фигурирует только бывший собственник и направлена она в его адрес для его уведомления , ко мне там относится только адрес квартиры и в конце кому направить копии постановления опять же бывший собственник и адрес моей квартиры, а не его квартиры хотя новый адрес принадлежащей ему собственности ей известен.

Сделки с недвижимостью при исполнительном производстве

В судебном порядке компания взыскала с физического лица задолженность более, чем на 5 млн. Но должник еще до вынесения судебного решения успел продать объекты недвижимого имущества по договору купли-продажи. В первой инстанции взыскатель получил отказ. Но суд кассационной инстанции отменил это решение. В итоге сделка была признана ничтожной, а спорные объекты недвижимости были возвращены должнику. В большинстве случаев взыскание в судебном порядке денег является менее длительным процессом по сравнению с принудительным исполнением судебного акта. Сам по себе судебный акт не является гарантией его исполнения проигравшей стороной. Решением Котласского городского суда Архангельской области от

Верховный Суд разрешил приставам-исполнителям оспаривать сделки, направленные на вывод арестованных активов. 22 Июня Судебная практика Исполнительное производство.  «Данное решение подтверждает право пристава на оспаривание сделок должника. Может ли это привести к злоупотреблениям со стороны приставов? Маловероятно.  По его словам, вопрос может ли судебный пристав обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной стоит давно, и были идеи законодательно закрепить такое право. «ВС РФ своим решением опередил время и теперь такие иски о признании сделок недействительными с имуществом должника можно подавать судебным приставам.

Юридическая помощь гражданам и бизнесу. Оперативные сроки. Адекватные цены. Специалисты со стажем более 15 лет.

Продал Квартиру До Судебного Решения Могут Ли Приставы Оспорить Сделку

Могут ли судебные приставы оспорить договор дарения или купли-продажи квартиры при наличии задолженности по кредиту? Добрый день! В связи с потерей работы появились просрочки по кредиту и кредитной карте.

Могут Ли Приставы Оспорить Продажу Квартиры

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лариса

    ПРОСТО ВКЛЮЧИТЕ МОЗГ И ПОДУМАЙТЕ.

  2. Севастьян

    Підораси хотять наплодить підорасів

  3. Владислава

    Кошерные воплощают свои замыслы вот и все объяснение ))))

  4. Олимпий

    Федеральный закон от 19.05.1995 N 80-ФЗ (ред. от 04.11.2014 Об увековечении Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941 1945 годов

© 2018-2021 illuminati-order.ru