+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Входят ли в долю совершеннолетние в приватезированое жилье

Входят ли в долю совершеннолетние в приватезированое жилье

Что такое долевая приватизация квартиры? Это порядок действий, предполагающий выделение равной доли в жилом помещении каждому из проживающих в нем. Возможность долевой приватизации исключает необходимость разделения имущества в судебном порядке, например, в случае развода супругов , а также позволяет избежать многих споров и конфликтов, связанных с осуществлением гражданско-правовых сделок купля-продажа, дарение, другое. В данном случае необходимо просто поставить в известность остальных собственников квартиры о заключении сделки, и можно не получать их согласия. Однако, стоит отметить, все совладельцы квартиры имеют преимущественное право на приобретение вашей доли, и только в случае их отказа можно осуществлять продажу доли в квартире другому лицу. Долевая приватизация квартиры предусматривает переход муниципальной собственности в собственность нанимателя, если он проживает с семьей а данном помещении на условиях договора социального найма.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Долевая приватизация квартиры — как как выделить свою долю

Процедура определения доли в приватизированной квартире необходима в тех случаях, когда до приватизации квартиры доли в ней определены не были.

Общая собственность позволяет собственникам определить свои части имущества. Процедура имеет свою специфику в зависимости от внутренних взаимоотношений среди собственников зачастую это семья и присутствия в их составе детей, не достигших совершеннолетнего возраста. В этой статье мы рассмотрим порядок определения доли собственности, выясним, какие документы для этого понадобятся, а также попробуем дать ответ на самые часто встречающиеся вопросы, возникающие у людей, столкнувшихся с данной процедурой.

Для того чтобы собственники смогли юридически обозначить свои доли им придется подать документы в Росреестр для того, чтобы официально закрепить свои договоренности по разделу недвижимости. Если определение долей собственности происходит не по взаимному согласию , то вам также понадобится решение судебной инстанции. Не стоит забывать о чеке или квитанции об уплате государственной пошлины.

Если все документы поданы, и заявление оформлено верно, то в течение срока равного т ридцати дням ЖК РФ Глава 2, Статья Государственная регистрация прав на жилые помещения квартира должна быть юридически разделена на доли собственников.

Обращаем Ваше внимание на статью как приватизировать квартиру без согласия. Информацию об обмене приватизированной квартиры содержит эта статья. Вся процедура выделения долей собственности основывается на имеющейся в стране законодательной базе:. Потребность определения доли квартиры появляется вследствие перехода недвижимости в общедолевую собственность и регулируется статьей Гражданского Кодекса России.

Как уже было сказано выше, в тех случаях, когда договориться не получается , единственным средством получения доли общей недвижимости является участие в судебных тяжбах. Количество таковых дел сегодня достаточно велико. Судебная практика показывает, что доли недвижимости в результате разбирательств, признаются равными для всех собственников.

Однако размер доли квартиры может быть увеличен, если человек докажет, что его материальные вложения в имущество выше, чем у остальных дольщиков. О том, как распределяются доли в приватизированной квартире, узнаете из этого видео :.

Подскажите пожалуйста, у нас на квартиру есть только приватизационный лист. Нас три владельца. В кадастровой палате я сделала онлайн запрос по поводу регистрации, написано владельцы не зарегистрированы. Мы сейчас хотим продавать квартиру, какие документы нам нужны для продажи? Живем в Казани. Нужно ли делать справку у нотариуса о распределении долей и получать в БТИ какие-либо документы.

Доброго времени суток. Статья содержательная и актуальная на сегодняшний день. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Главная Приватизация Приватизация кооперативной квартиры: условия передачи в собственность и необходимые документы Как правильно заполнить заявление на приватизацию квартиры — образец Приватизация земельного участка: этапы процедуры и полезные советы Как оформить отказ от приватизации: процедура с возможными последствиями Можно ли приватизировать часть квартиры: порядок оформления, согласие жильцов и необходимая документация Как приватизировать квартиру военнослужащему: преимущества, сбор необходимых документов, причины отказа До какого года продлили приватизацию квартир: причины продления срока, лица, имеющие право на осуществление, советы юристов Налог на приватизированную квартиру: размер ставки и методология расчёта Как приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком: процедура оформления, согласие органов опеки Как узнать приватизирована квартира или нет?

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по квартплате? Бесплатная юридическая консультация. Главная Документы Жилищное право Земля Приватизация. Долевая приватизация квартиры — как как выделить свою долю.

Важно: недвижимость, которая не была приватизирована, не может быть поделена на доли собственности, так как она юридически принадлежит муниципалитету. Обращаем Ваше внимание: процесс определения доли собственности, в случае отсутствия необходимости срочного его исполнения, можно отложить.

Зачастую его переносят на определенный срок, например, до времени достижения детьми совершеннолетнего возраста. Важно: после окончания процедуры разделения недвижимости на доли собственности вы получаете право требовать выделение своей части из общего имущества. Любые действия по распоряжению недвижимостью, находящейся в собственности дольщиков, могут происходить только по согласию всех собственников или по решению судебного органа.

Полезно знать: если вы, являясь собственником доли недвижимости, произвели улучшение общего имущества например, осуществили ремонт , то по статье Гражданского Кодекса Российской Федерации, вы получаете право на расширение своей доли недвижимости.

Статья гласит, что все улучшения имущества принадлежат человеку, который их произвел. Таким образом, если вы осуществили ремонт общего имущество, то его стоимость должна учитываться в вашу пользу при разделении собственности. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Все консультации у юристов бесплатны. Комментариев: 2. Добавить комментарий Отменить ответ. Это интересно. Техническая инвентаризация объектов недвижимости. Право публичной собственности — понятие на простом языке. Публичная кадастровая карта Росреестра — как правильно пользоваться. Геодезическое сопровождение строительства: понятие, функции и роль в строительных работах. Геодезический контроль в строительстве: задачи, виды и этапы. Новое в разделе:. Бесплатная консультация юриста по телефону:.

Реклама на сайте.

Долевая приватизация квартиры

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Как получить долю в приватизированной квартире. После оформления приватизации собственники могут самостоятельно распоряжаться объектом. Однако при наличии нескольких собственников необходимо изначально выделить доли.

Как получить долю в приватизированной квартире на момент приватизации, а также после неё? По общему правилу, приватизация квартир является частью социальной политики государства по обеспечению населения жильём.

К сожалению, далеко не всегда люди, проживающие в одной муниципальной квартире, состоят между собой в хороших семейных отношениях. Поэтому желание приватизировать часть жилья с целью закрепить за собой собственность, вполне понятно. А возможно ли это сделать с правовой точки зрения? Что говорит закон? Он действует уже более 20 лет, но у людей до сих пор возникают вопросы относительно приватизации жилья.

Как получить долю в приватизированной квартире

К сожалению, далеко не всегда люди, проживающие в одной муниципальной квартире, состоят между собой в хороших семейных отношениях. Поэтому желание приватизировать часть жилья с целью закрепить за собой собственность, вполне понятно. А возможно ли это сделать с правовой точки зрения? Что говорит закон?

Он действует уже более 20 лет, но у людей до сих пор возникают вопросы относительно приватизации жилья. Ситуация, когда кто-то из проживающих в квартире не дает своего согласия на процедуру, и достигнуть с ним договоренности никак не получается — одна из таких. Что делать, если человек не соглашается на приватизацию и одновременно не желает писать отказ от своей доли? Самое простое — разменять квартиру и приватизировать либо не приватизировать каждому свою жилплощадь.

Но это далеко не всегда возможно в силу размера квартиры и других, самых разных обстоятельств. Квартира — это целостный объект недвижимости, который возможно приватизировать либо на одного человека, либо на нескольких лиц. При этом долевая приватизация не обязательно должна производиться в равных частях.

Размер долей может быть разным, главное — чтобы все участники процесса договорились об этом между собой. Также важно, чтобы не были нарушены права несовершеннолетних, в противном случае органы опеки не дадут своего разрешения на проведение безвозмездной сделки. Если кто-то из жильцов хочет отказаться от приватизации доли в квартире, он должен составить отказ в письменной форме.

Тогда доля, причитающаяся ему по закону, распределяется между оставшимися участниками процесса приватизации. С точки зрения закона, приватизация своей отдельной доли в жилье невозможна. Получить принудительное согласие через суд невозможно тоже, решение всех зарегистрированных в квартире лиц должно быть исключительно добровольным.

Однако существуют некоторые способы, на которых мы остановимся ниже, но они, во-первых, требуют достаточных усилий, а во-вторых — не отличаются особенной надежностью. Зная о том, что жильцам коммунальных квартир для того, чтобы приватизировать свою комнату, согласие соседей не требуется, некоторые жители муниципального жилья, оказавшиеся в вышеописанной ситуации, стали пытаться перевести его в статус коммунального, чтобы потом без проблем приватизировать свою комнату в квартире.

Необходимо, чтобы часть квартиры действительно стала отдельным объектом, а для этого она должна удовлетворять следующим условиям:.

Выделенную таким образом часть можно приватизировать в общем порядке. В данном случае, минусом способа становится отсутствие имущественного права на места общего пользования, его у собственника не будет. Пользоваться ванной комнатой, санузлом, подсобными помещениями можно лишь вместе с остальными проживающими. В некоторых случаях муниципальная квартира превращается в коммунальную по соглашению между жильцами.

В этом случае, предварительно договорившись между собой, они составляют соглашение о том, какая именно комната будет принадлежать конкретному человеку.

Таким образом, у каждого имеется отдельная комната, остальная же площадь остается в общем пользовании, то есть — квартира становится коммунальной. Имея на руках подобное соглашение, можно обратиться с заявлением о приватизации отдельной комнаты.

Если мирным путем решить вопрос не получается, остается только попытаться оформить отдельный договор найма.

Только таким образом можно добиться приватизации доли в муниципальной квартире. Начать следует с того же действия, что и в первом случае — с обращения в муниципалитет, уже с просьбой о заключении на спорную жилплощадь новых договоров социального найма. Сразу следует заметить, что получить положительное решение будет крайне сложно, поскольку переход муниципального жилья в коммунальное местным властям совершенно не выгоден, ни с какой точки зрения.

Но, если в наличии достаточно веские аргументы, лояльный подход со стороны органов местной администрации все же не исключен. Если перед этим удалось провести разделение лицевого счета через управляющую компанию, это станет дополнительным плюсом к доказательной базе. Если нет — его возможно разделить и через суд, подав соответствующий иск. Если судебное решение вынесено в пользу истца, нужно будет составить отдельный договор социального найма в муниципалитете и приступить к следующим этапам приватизации комнаты:.

После того, как эти бумаги получены, комнату можно оформлять в собственность. В соответствующий орган подается заявление с просьбой о приватизации и пакет следующих документов:. Таким образом, мы видим, что процесс приватизации комнаты или части муниципальной квартиры является делом достаточно затратным, сложным, требующим обращения в многочисленные инстанции. Необходимость приватизировать комнату в муниципальной квартире возникает в том случае , если кто-то из зарегистрированных на жилплощади отказывается участвовать в процедуре и не пишет отказ от доли.

Приватизировать комнату или долю в этих случаях возможно, но при соблюдении некоторых обязательных условий. О том, как приватизировать комнату в коммунальной квартире или общежитии, вы можете узнать на нашем сайте. Можно ли приватизировать комнату в муниципальной квартире? Согласно ему квартира приватизируется исключительно целиком в долевую собственность или в собственность одного из зарегистрированных, при условии отказа остальных лиц.

Оформление в собственность части жилья не предусмотрено. Но в то же время произвести подобное действие можно, если часть квартиры или комната выделена в натуре. Квартира в этом случае становится по сути коммунальной. Статья 72 ЖК РФ предусматривает возможность обмена такой квартиры на другое жилое помещение, предоставленного по договору соц. Право на однократное участие в бесплатной приватизации имеет каждый гражданин РФ постоянно зарегистрированный в муниципальном жилье читайте о праве на повторную приватизацию.

Если препятствием для реализации данного права является несогласие кого-либо из прописанных в квартире, можно попытаться осуществить его, оформив права собственности только на свою часть жилья.

Выделение комнаты с последующей её приватизацией позволяет стать полноправным владельцем жилплощади. С момента получения Свидетельства о собственности на комнату владелец может совершать следующие действия:. Минусом приватизации отдельной комнаты является отсутствие прав на места общего пользования. С момента приватизации части муниципальной квартиры собственник становится владельцем только определённого количества квадратных метров. Остальной площадью ванной, санузлом и подсобными помещениями он может только пользоваться совместно с другими жильцами.

Имущественных прав на эту площадь у него не будет. Для приобретения прав собственности на часть квартиры обязательным условием является выделение этой части в виде отдельной доли в натуре. Поскольку законом запрещается приватизация части общего объекта , следовательно, возможность приобретения прав собственности на долю станет возможной, если она станет отдельным объектом.

Чтобы такая возможность появилась, часть квартиры должна соответствовать следующим требованиям :. При наличии возможности отделения части помещения, начать нужно с обращения к владельцу жилья — органам местного самоуправления. Поскольку для раздела требуется перепланировка квартиры , в заявлении необходимо попросить разрешение на подобные действия. Как приватизировать комнату в муниципальной квартире?

При отсутствии возможности выделить комнату вместе с частью санузла и кухни, раздел можно провести по соглашению сторон. В этом случае зарегистрированные в квартире составляют соглашение о праве пользования жилым помещением, в котором определяется, какая конкретно комната принадлежит каждому жильцу. Можно ли приватизировать долю в муниципальной квартире без согласия остальных жильцов?

Если договориться с жильцами квартиры мирным путём не удаётся, приватизацию доли в муниципальной квартире можно осуществить только путём составления отдельного договора найма.

В случае отказа властей в проведении процедуры, можно попытаться решить вопрос через суд. Гражданин подаёт исковое заявление о перезаключении договоров социального найма. Жильцы должны доказать , что между ними нет семейных отношений , и хозяйство они ведут по-отдельности. При обращении в суд с подобным заявлением целесообразно воспользоваться помощью опытного юриста.

Как разделить лицевой счет муниципальной квартиры? Важным этапом выделение доли квартиры является разделение лицевых счетов. Поскольку комната становится отдельным объектом, такое действие становится возможным. Зарегистрированному гражданину нужно подать заявление в УК или другую организацию, которая выполняет начисление платежей. К заявлению нужно приложить паспорт, договор найма помещения. Отдельный счёт открывается на конкретную комнату шириной не меньше двух квадратных метров.

В Москве минимальный размер такой комнаты должен составлять 9 квадратных метров. В ЖК РФ размер не определён, поэтому в других регионах устанавливаются свои нормативы. Если нет соглашения между жильцами или отдельного договора социального найма, деление лицевых счетов возможно только через суд. О том, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире, вы можете узнать из нашей статьи. После получения разрешения властей на выделение доли необходимо составить поэтажный план и получить технический паспорт на выделяемую часть.

Для этого нужно обратиться в БТИ. На основании этих документов на комнату составляется отдельный кадастровый паспорт. С момента получения этих документов комната становится отдельным объектом недвижимости, и её можно оформить в собственность на общих условиях.

О том, с чего начать процесс приватизации и в каких случаях может быть получен отказ, вы можете узнать на нашем сайте. Рассмотрение заявления на приватизацию производится властями в течение 60 дней. К этому времени нужно приплюсовать время, необходимое для предварительной подготовки. Назвать конкретные сроки в данном случае не представляется возможным, поскольку в каждой конкретной ситуации всё зависит от необходимых действий и расторопности властей.

Поэтому процесс может затянуться на неопределённый срок. При необходимости перепланировки к этим суммам нужно прибавить стоимость проекта и его согласования. Приватизация комнаты или части муниципальной квартиры — процесс сложный и требующий учёта многих нюансов. Добиться положительного ответа властей довольно сложно, но всё-таки возможно. Приватизация доли в квартире — отличное решение для тех, кто не может поделить недвижимость.

Но такая юридическая операция требует соблюдения определённых правил и учёта характерных особенностей. Иначе, все усилия окажутся напрасными. Какие правила и законы о приватизации существуют? Что делать, если кто-то не соглашается на проведение этой процедуры?

Приватизацией называют процесс перехода жилья из государственного либо муниципального жилищного фонда другому собственнику. Важно: то, что человек отказался от своей доли, не даёт другим права выселять его либо выписывать. Он может и дальше проживать на этой жилплощади на постоянной основе и пользоваться ею по своему усмотрению.

Как выделить долю в приватизированной квартире

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Как получить долю в приватизированной квартире. После оформления приватизации собственники могут самостоятельно распоряжаться объектом. Однако при наличии нескольких собственников необходимо изначально выделить доли. После приобретения прав на конкретную часть помещения, доля может быть объектом любой сделки. Однако закон предусматривает ряд ограничений для сделок с долями в недвижимости. Рассмотрим, как получить долю в приватизированной квартире.

Под приватизацией понимается получение права собственности на объект недвижимости, который принадлежал муниципалитету или государству. Правом на безвозмездный выкуп наделяется каждый гражданин. Однако использовать его можно только 1 раз в жизни.

После оформления приватизации владельцы наделяются правом собственности на объект. Однако это право совместной собственности. Его особенностью является возможность разделения объекта на равные доли для всех участников приватизации. После надлежащего оформления, квартиру можно подарить, завещать или продать. Участники приватизации могут выделить доли в объекте недвижимости. Каждая сделка с жилым помещением подлежит обязательной государственной регистрации. В случае невозможности использования объекта по назначению совместно с другими владельцами, сособственники имеют право определить порядок использования жилья.

Вопрос может быть оформлен в добровольном или судебном порядке. Выделение доли После приватизации участники наделяются правом совместной собственности на квартиру. Для получения права на определенную долю необходимо принять меры к ее выделению.

После внесения изменений в ЕГРН, сособственники наделяются долевой собственностью на жилое помещение. Доля может быть отчуждена, как любое другое имущество. Владелец имеет право ее продать, подарить или завещать. Однако долевое владение имеет свои особенности. Сособственники должны учитывать интересы друг друга. Если совместное использование невозможно, то закон предусматривает следующие вариант:. Выделение долей возможно как в добровольном порядке по соглашению собственников , так и в судебном порядке.

В большинстве случаев стороны приходят к соглашению. При оформлении соглашения стороны могут самостоятельно определить размер долей. Они могут не исходить из равности долей. Исключение составляет доля несовершеннолетнего собственника. Закон защищает имущественные интересы детей.

Поэтому она должна строго соответствовать части, положенной по закону. Документ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поэтому можно доверить нотариусу и составление соглашения. Скачать образец соглашения о выделении долей.

Документ может быть изменен или отменен сторонам до государственной регистрации прав. Для этого сособственники должны обратиться к нотариусу повторно. Приобретение доли в квартире является популярным вариантом получения прав. Однако ст. Изначально, владелец должен получить согласие на сделку от других собственников. Согласие выражается в виде отказа от выкупа доли.

Для этого гражданин должен своевременно направить сособственникам уведомление о выставлении имущества на продажу. Если в течение 30 дней совладельцы не предпримут мер, направленных на выкуп, то часть может быть продана третьим лицам. Обязательным условием является реализация объекта по условиям, которые были изложены в уведомлении. В противном случае совладельцы могут оспорить сделку.

При заключении договора купли-продажи с одним из собственников покупатель приобретает права только на одну долю. Владельцы остальных частей сохраняют свое право в полном объеме. Особенностью продажи доли является значительное снижение цены.

Договор купли-продажи доли в квартире оформляется в письменной форме. Обязательным условием является нотариальное удостоверение сделки. Закон предусматривает возможность включения в договор акта приема-передачи. Документ может быть оформлен в виде отдельного бланка или входить в состав контракта. Образец договора купли-продажи на долю в приватизированной квартире.

Скачать образец договора купли-продажи доли в квартире. Необходимо заострить внимание на продаже доли, которая принадлежит несовершеннолетнему. Закон запрещает свободное совершение такой сделки. Для отчуждения имущества лица, которое не достигло 18летия, требуется получить разрешение районного отдела опеки.

Постановление будет вынесено, если законные представители предоставлять несовершеннолетнему альтернативное место проживания и долю в собственности на другое жилье. Основным условием является соответствие величины площади квартир. Доля должна быть не менее реализуемой. В случае совершения сделки в отношении имущества малолетнего лица, его интересы представляют родителя.

Если собственником доли является несовершеннолетний гражданин, то он самостоятельно подписывает контракт с согласия законного представителя. Если ребенок был прописан в жилье, доля которого продается, то он может быть снят с регистрационного учета только совместно с родителями.

Доля в квартире может быть получена гражданином в порядке дарения. Для оформления дарственной необходимо согласие выгодополучателя. Особенностью дарения является безвозмездность следки.

Гражданин не имеет право просить за долю в квартире оплату деньгами или услугами. Контракт, который содержит подобные условия, считается недействительным. Договор не может содержать условие о передаче имущества после гибели владельца. В таких случаях оформляется завещание. Право собственности на объект возникает у одаряемого с момента государственной регистрации права. Закон устанавливает срок в 1 год для подачи документов в Росреестр. Договор должен быть заверен нотариально.

Поэтому целесообразно возложить на нотариуса обязанность по подготовке проекта. Получателями по договору дарения может быть, как совершеннолетние, так и несовершеннолетние лица.

В интересах недееспособных и несовершеннолетних выступают их представители. При этом, дарителем может быть только совершеннолетнее дееспособное лицо. Лицо должно принять самостоятельное решение о передаче доли в дар.

Принуждение к совершению сделки не допускается. Контракт дарения доли в недвижимости оформляется в письменной нотариальной форме. Документ должен содержать следующие данные:. Одним из вариантов передачи права на долю в квартире является наследование. Закон предусматривает переход прав покойного собственника по закону родственникам и по завещанию в соответствии с указаниями покойного владельца.

Особенностью получения прав в порядке наследования является гибель предыдущего собственника. Право собственности возникает с момента принятия наследства. Окончательным этапом также является государственная регистрации. Документация направляется в Росреестр. Наследование по закону основывается на супружеских узах или на родственной связи между владельцем недвижимости и получателем.

Закон устанавливает 7 очередей получателей. Однако родственники и супруг не призываются к наследованию, если гражданин оформил завещание на третьих лиц. Чтобы получить долю, гражданину необходимо выразить свое согласие. Для этого необходимо:. Фактическое принятие не освобождает гражданина от последующего оформления имущества.

В противном случае у него не будет правоустанавливающих документов. Первоначальным этапом при обращении к нотариусу является оформление заявления о согласии на принятие наследства.

Скачать заявление о принятии доли в квартире в наследство. Алгоритм действий Порядок действий для получателя доли в квартире примерно одинаков вне зависимости от способа получения права собственности. Он включает:.

Процедура определения доли в приватизированной квартире необходима в тех случаях, когда до приватизации квартиры доли в ней определены не были.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Вопрос-ответ - Полезное. Имеют ли право дети на долю в приватизированной квартире, если изначально в число собственников их не включили?

Недвижимость РИА Новости. При приватизации квартиры в квартире были прописаны кроме мужа и жены еще двое несовершеннолетних детей. В свидетельстве о регистрации права собственности указаны только муж и жена даже без определения долей собственности. При разводе и разделе имущества этой квартиры дети, уже совершеннолетние, имеют право на долю в квартире? Если имеют, что им делать, как поступить?

Задать вопрос. Продукты и услуги. Версия Правила использования материалов. Главный редактор: Гаврилова А. Адрес электронной почты Редакции: realty rian. Лента новостей. Сначала новые Сначала старые. Заголовок открываемого материала. Чтобы участвовать в дискуссии авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Вход на сайт. Восстановить пароль. Другие способы входа. Срок действия ссылки истек. Отправить письмо еще раз. Другие способы регистрации. Войти с логином и паролем. Ваши данные. Загрузите новую фотографию или перетяните ее в это поле. Выбрать фото Восстановление пароля.

Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес siefffj gmail. Сменить пароль и войти. Обратная связь. Все поля обязательны для заполнения. Написать автору. Сообщение отправлено! Спасибо за ваш вопрос! Произошла ошибка! Попробуйте еще раз! Тут шапка.

Приватизация доли в квартире: возможно ли это?

В условиях совместного проживания в муниципальном жилье нескольких взрослых родственников может возникнуть вопрос о приватизации только доли жилого помещения. Происходит это из-за отсутствия договоренности между жильцами, когда кто-то хочет воспользоваться правом приватизации, а другие не дают согласия на это. Как приобрести в собственность часть государственного жилья и какую её часть имеете право получить вы? Как это сделать без согласия других проживающих граждан?

Иными словами, совершеннолетие даёт возможность полноценно использовать свои права, не спрашивая разрешения у родителей, усыновителей, опекунов или попечительского совета. Однако вместе с реализацией прав не стоит забывать и об ответственности, которую несут полностью дееспособные лица. Это ответственность гражданская, административная, имущественная, уголовная и дисциплинарная, что применимо в случае пользования и распоряжения недвижимостью, в частности, её долей. Несмотря на то, что недвижимость может переходить в долевую собственность, в том числе, и несовершеннолетним, которые могут полноправно её использовать, распоряжаться своим имуществом до достижения совершеннолетия нельзя. Стоит заметить и то, что полноправная дееспособность в отношении недвижимости на самом деле может наступать и до достижения восемнадцатилетнего возраста.

Приватизация квартиры по долям

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Вопрос-ответ - Полезное. Имеют ли право дети на долю в приватизированной квартире, если изначально в число собственников их не включили?

К сожалению, далеко не всегда люди, проживающие в одной муниципальной квартире, состоят между собой в хороших семейных отношениях. Поэтому желание приватизировать часть жилья с целью закрепить за собой собственность, вполне понятно. А возможно ли это сделать с правовой точки зрения? Что говорит закон? Передачу государственного жилья в собственность на безвозмездной основе регулирует ФЗ «О приватизации» от года. Он действует уже более 20 лет, но у людей до сих пор возникают вопросы относительно приватизации жилья. Ситуация, когда кто-то из проживающих в квартире не дает своего соглас.

Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность представляет собой передачу жилого помещения, ранее принадлежащего государственному или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц , участвовавших в данной сделке. Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может:. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников. Стоит учитывать, что приватизировать одну долю в квартире не представляется возможным , так как данное жилье является неделимым объектом недвижимости.

Имеют ли совершеннолетние дети долю на жилье

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я, мой муж, и несовершеннолетний ребенок проживаем в квартире с родителями мужа. Уточните, пожалуйста, точный способ приобретения квартиры: купля-продажа или приватизация.

Как правильно оформить и использовать равные доли в приватизированной квартире?

.

.

.

Совершеннолетие и долевая собственность

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Михаил

    А Вася в свою очередь парень беспечный и не боится налоговую ведь банки то не связаны друг с другом и налоговая никогда не узнает о еще трех депозитах которые он не очень честно заработал на продаже самогона . но так думает наивный Вася пока Петя не заинтересуется движениями по номеру 245 и не придет в гости к Васе с вежливыми ребятами в формах.

© 2018-2021 illuminati-order.ru