Как заработать на квартиру за год?

Допустим, наш инвестор решил ограничить местоположение рассматриваемых инвестиционных квартир Москвой и Московской областью. Первый вопрос, который возникает перед ним: какой минимальный бюджет нужен, чтобы получить входной билет в данный бизнес?

Руководитель отдела маркетинга Управляющей компании «Домостроитель» Ольга Гусева говорит, что покупать следует только на начальном этапе реализации – не позже, чем через 2-3 месяца после начала строительства или начала продаж, когда входной билет еще минимален. «Для инвестиций на первичном рынке жилья в Московской области необходимо не меньше 2-3 млн. руб., для Москвы – 4-5 млн. руб. Если позволяют обстоятельства и инвестиционная привлекательность объекта, можно воспользоваться рассрочкой. При этом сумма первоначального взноса должна быть не меньше 50% от стоимости квартиры, а максимальный срок погашения – 6 месяцев», — рассказал эксперт.

Игорь Лебедев, руководитель отдела анализа инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век» считает, что минимальная сумма для инвестиций в столичное жилье начинается с 3 млн. рублей, в подмосковное жилье — с 1,5 млн. рублей. За эти деньги можно купить квартиру на начальном этапе строительства объекта в одном из ликвидных проектов.

Ольга Маркова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест», рассказала, что в Подмосковье, цена квартир существенно ниже, «даже недалеко от Москвы можно приобрести однокомнатную квартиру и за 1,3-1,5 млн. рублей. Например, в Щербинке предлагают однокомнатную квартиру за 1,3 млн. И даже в крупных близлежащих городах цена все равно ниже столичной – в Мытищах 2,7 млн. руб., Красногорск 3,4 млн. руб., Люберцы 2,3 млн. руб., Одинцово 2,7-3,0 млн. руб», — говорит эксперт.

Риски инвестирования

После того, как инвестор прикинул приблизительный стартовый бюджет на покупку квартиры, он должен понимать, какие риски связаны с реализацией описанной схемы. Существуют стандартные риски для инвестора – юридические, риск изменения рыночной конъюнктуры и др.

Тем не менее, для приведенной схемы главный риск – это замораживание строительства, затягивание его сроков.

Так, Игорь Лебедев говорит, что при покупке квартиры на начальном этапе строительства объекта основные риски связаны с его завершением в срок. «Но если Вы приобретаете жилье у застройщика, который долго работает на рынке, успешно справился с трудностями кризисных 2008-2009 годов и начинает выводить в реализацию новые проекты, то в этом случае риски потерять деньги минимальны. При выборе надежного девелопера и с учетом соотношения риска и цены сейчас, как и раньше, выгоднее покупать квартиру в новостройке на как можно более раннем этапе реализации проекта», — рассказал эксперт.

В то же время, как говорит Ольга Маркова, все зависит от самого проекта и застройщика. Продлить строительство дома могут и при его готовности на 90%, например, в случае возникновения проблем с подключением коммуникаций, или затруднений с финансированием у девелопера.

Г-жа Маркова рассказала, что при выборе квартиры следует обратить внимание и на район и на проект и на самого застройщика. Если застройщик известен на рынке, имеет положительную репутацию и у него не было проектов долгостроя, то риски минимальны. В противном случае, даже в случае низкой цены, вы существенно рискуете своими инвестициями.

Также, по словам эксперта, особое внимание следует обратить на застройку новых микрорайонов, где для ввода в эксплуатацию домов необходимо провести новые коммуникации и построить новые объекты инженерной инфраструктуры (трансформаторные подстанции и котельные), здесь могут затянуться сроки сдачи дома, и не всегда по вине застройщика.

«То есть при покупке новостройки существует риск продления срока сдачи объекта, но в основной своей массе дома строятся; срок строительства если и продлевают, то не на десятилетия, а на 1, максимум 2 года», — рассказал эксперт.

Григорий Алтухов, советник президента Финансово-строительной корпорации «Лидер» считает, что если вы готовы к риску – то инвестировать нужно как можно раньше, на стадии «котлована», рост цен от степени готовности к моменту ввода в эксплуатацию составит 20-35%. Если же хочется какой-либо уверенности – то нужно подождать, пока построятся 2-4 этажа, это даст увеличение стоимости в 15-25%. Правда, как раз тогда и увеличивается стоимость квартир у застройщика. «БОльшая стадия готовности дает скорее психологический эффект, чем реальные гарантии. Известны случаи, когда дома замораживались после завершения монолитных работ, во время кладки фасадов или даже после закрытия контура домов», — рассказал эксперт.

Выбираем квартиру для инвестиций

Важный шаг – это правильно выбрать квартиру для инвестирования. Если здесь допустить просчет, то можно не только не заработать, но даже потерять. Квартира должна быть ликвидной, то есть востребованной на рынке, и вы должны знать, что в любой момент сможете реализовать ее относительно быстро. Во-вторых, квартира должна быть в правильном доме и в правильном районе. Не секрет, что существуют более и менее ходовые планировки, дома и т.д. В то же время, правильно выбрать, где будет расположена квартира, в которую вы инвестируете, — это важный стратегический шаг. Местоположение, престижность района, города (если речь идет о Подмосковье), окружающая инфраструктура – все это может существенно сказаться на росте стоимости вашего объекта. Так, если подобрать квартиру в активно застраиваемом районе, где, скажем, скоро будет проведено метро, то со временем ее стоимость может взлететь. А если под окнами вашей квартиры вдруг решать строить автомагистраль – готовьтесь к убыткам.

Игорь Лебедев говорит, что на первичном рынке наиболее привлекательный объект для инвестиций – квартиры до 65 квадратных метров в жилом комплексе на северо-западе, западе или юго-западе Москвы на стадии начала реализации проекта. «На вторичном рынке это может быть однокомнатная квартира в панельном доме на окраине Москвы на незначительном удалении от метро. Район при этом не очень важен. Если говорить про Подмосковье, то даже с учетом сохранения неблагоприятных тенденций в мировой экономике, квартиры в новостройках Видного, Красногорска, Люберец и других подмосковных городов-спутников будут дорожать», — рассказал эксперт.

Ольга Гусева считает, что выбирать следует квартиры с меньшей площадью и стоимостью – зачастую, их ликвидность выше. Это могут быть 1-комнатные или 2-комнатные квартиры. Если выбирать между двумя 1-комнатными и одной 2-комнатной квартирой, стоит остановиться на первом варианте.

«Приобретая с целью инвестиций квартиру в Подмосковье, ограничьтесь радиусом в 15 км от МКАД. Это должен быть большой город или новый микрорайон с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.

Продавать необходимо до оформления права собственности на квартиру (это позволит избежать уплаты налога на недвижимость), но не раньше, чем за месяц до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», — рассказала г-жа Гусева.

Григорий Алтухов рассказал, что при выборе квартиры желательно наличие какого-либо «интересного» преимущества: хорошая транспортная доступность (общественным и личным транспортом), выдающиеся объекты окружения или виды на них (парк, набережная реки, известные объекты города), обеспеченность инфраструктурой (особенно касается школ и детских садов). Для Подмосковья наличие ж/д ветки и регулярного автобусного сообщения с Москвой в пределах 10 минут пешком от дома – большой плюс. Кроме того, стоит обратить внимание на площадь квартир, которая не должна превышать: однокомнатные до 45 м2 (лучше 36-42 м2), двухкомнатные до 75 м2 (лучше 65-70 м2), трехкомнатные до 100 м2 (лучше 80-90 м2). «Весьма «ходовыми» являются квартиры в панельных домах современных серий вследствие небольших площадей квартир и минимальных затратах на чистовую отделку квартиры. При равенстве указанных выше характеристик более предпочтительным выглядит дом в новом микрорайоне, чем отдельный дом посреди существующей застройки. Найти объекты для инвестирования можно по цене от 2 млн. руб. за однокомнатную квартиру в Подмосковье и от 4,5 млн. руб. в Москве», — рассказал эксперт.

Сколько можно заработать?

Самым важным является для инвестора вопрос, сколько он может заработать на реализации данной схемы.

Игорь Лебедев приводит пример, что в одном из комплексов на северо-востоке Москвы год назад при открытии продаж можно было купить квартиру за $2300 за кв. м. Сейчас ее предлагают уже за $5500 за кв. м.

Оксана Дивеева, Директор Департамента продаж городской недвижимости компании Blackwood рассказала, что инвестирование в новостройку на начальной стадии строительной готовности может приносить доход, как за счет роста рынка, так и за счет повышения стадии строительной готовности. «При условии нормального развития рынка рост составляет порядка 10-15% в год, рост стоимости объекта по мере повышения стадии строительной готовности от начальной строительной стадии до полной готовности объекта достигает 20%», — говорит эксперт.

Ольга Маркова рассуждает, что сейчас, главный успех инвестиционного вложения – высокая скорость строительства и сравнительно низкая цена: именно эти проекты пользуются наибольшим спросом, в данном случае цена кв.м. растет с каждым этажом. «Например, цена кв.м. в московских новостройках эконом класса в СВАО год назад на этапе котлована равнялась примерно 90 000 рублей, осенью цена поднималась до 110 000 рублей, зимой 140 000 рублей, сейчас, когда дом уже построен квартиры продаются на рынке по цене 170 000 рублей за кв.м», — рассказал эксперт.

Портал Move.su желает вам внимательно рассмотреть все «за» и «против», все взвесить и сделать правильный выбор. Удачного инвестирования!

Калачихина Евгения

Собственная квартира мечта многих людей. К сожалению, добиваются своей цели лишь единицы. В большинстве случаев, если вы не получили наследство, то вам приходиться рассчитывать только на себя, так как помощи ждать не откуда. В этом деле важно большое желание и готовность работать.

Возможно, некоторые советы помогут вам заработать на собственную квартиру.

  • В первую очередь поставьте цель, которую хотите добиться. Определите для себя, какой должна быть ваша будущая квартира. В каком районе она должна быть, сколько в ней будет комнат, и сколько она будет стоить. Сразу же рассчитывайте, что придется уступить. Например, пусть это будет не центр города, но зато вы все-таки купите вашу собственную квартиру. Может быть, будет полезно почитать информацию о том, как правильно ставить цели. Это самый главный этап во всем мероприятии.

  • В настоящее время самый простой способ купить квартиру это приобрести строящееся жилье. Если оплатить квартиру на этапе заложения фундамента, квадратный метр обойдется на много дешевле. Подыщите хорошую перспективную стройки и вкладывайте денежные средства туда. Для оплаты квартиры используйте все возможные способы, например материнский капитал, программы помощи молодым семьям, различные субсидии от государства. После покупки квартиры вы получите возможность вернуть подоходный налог в размере 13% от стоимости квартиры. Эти деньги потом можно будет вложить в оплату квартиры.
  • Поиск дополнительных источников заработка. Для покупки квартиры, наверное, не хватит дохода с одной работы. Конечно, работать в нескольких местах достаточно сложно, но у вас поставлена цель, и надо её достигать. Эффективнее будет найти подработку на рынке фриланса или же оказывать услуги посредника.

  • Имеющиеся накопления заставьте работать. Существует множество способов вложения денег.

    9 способов заработать на квартире

    Например, акции, валюта или ПИФы. Можно серьезно занять игрой на бирже, но это весьма рискованно. При удачном результатев итоге можно заработать сумму на всю квартиру.

  • Используйте все существующие возможности. Если есть жилье, на которое вы имеете право претендовать.
    тих средств может вполне хватить на начальный капитал для покупки квартиры. Займитесь обменом и получением своей доли. Вообще, совершить обмен жилья порой проще, чем куплю продажу. Для совершения сделок лучше обращаться к профессиональным риелторам.

Допустим, наш инвестор решил ограничить местоположение рассматриваемых инвестиционных квартир Москвой и Московской областью. Первый вопрос, который возникает перед ним: какой минимальный бюджет нужен, чтобы получить входной билет в данный бизнес?

Руководитель отдела маркетинга Управляющей компании «Домостроитель» Ольга Гусева говорит, что покупать следует только на начальном этапе реализации – не позже, чем через 2-3 месяца после начала строительства или начала продаж, когда входной билет еще минимален. «Для инвестиций на первичном рынке жилья в Московской области необходимо не меньше 2-3 млн. руб., для Москвы – 4-5 млн. руб. Если позволяют обстоятельства и инвестиционная привлекательность объекта, можно воспользоваться рассрочкой. При этом сумма первоначального взноса должна быть не меньше 50% от стоимости квартиры, а максимальный срок погашения – 6 месяцев», — рассказал эксперт.

Игорь Лебедев, руководитель отдела анализа инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век» считает, что минимальная сумма для инвестиций в столичное жилье начинается с 3 млн. рублей, в подмосковное жилье — с 1,5 млн. рублей. За эти деньги можно купить квартиру на начальном этапе строительства объекта в одном из ликвидных проектов.

Ольга Маркова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест», рассказала, что в Подмосковье, цена квартир существенно ниже, «даже недалеко от Москвы можно приобрести однокомнатную квартиру и за 1,3-1,5 млн. рублей. Например, в Щербинке предлагают однокомнатную квартиру за 1,3 млн. И даже в крупных близлежащих городах цена все равно ниже столичной – в Мытищах 2,7 млн. руб., Красногорск 3,4 млн. руб., Люберцы 2,3 млн. руб., Одинцово 2,7-3,0 млн. руб», — говорит эксперт.

Риски инвестирования

После того, как инвестор прикинул приблизительный стартовый бюджет на покупку квартиры, он должен понимать, какие риски связаны с реализацией описанной схемы. Существуют стандартные риски для инвестора – юридические, риск изменения рыночной конъюнктуры и др.

Тем не менее, для приведенной схемы главный риск – это замораживание строительства, затягивание его сроков.

Так, Игорь Лебедев говорит, что при покупке квартиры на начальном этапе строительства объекта основные риски связаны с его завершением в срок. «Но если Вы приобретаете жилье у застройщика, который долго работает на рынке, успешно справился с трудностями кризисных 2008-2009 годов и начинает выводить в реализацию новые проекты, то в этом случае риски потерять деньги минимальны. При выборе надежного девелопера и с учетом соотношения риска и цены сейчас, как и раньше, выгоднее покупать квартиру в новостройке на как можно более раннем этапе реализации проекта», — рассказал эксперт.

В то же время, как говорит Ольга Маркова, все зависит от самого проекта и застройщика. Продлить строительство дома могут и при его готовности на 90%, например, в случае возникновения проблем с подключением коммуникаций, или затруднений с финансированием у девелопера.

Г-жа Маркова рассказала, что при выборе квартиры следует обратить внимание и на район и на проект и на самого застройщика. Если застройщик известен на рынке, имеет положительную репутацию и у него не было проектов долгостроя, то риски минимальны. В противном случае, даже в случае низкой цены, вы существенно рискуете своими инвестициями.

Также, по словам эксперта, особое внимание следует обратить на застройку новых микрорайонов, где для ввода в эксплуатацию домов необходимо провести новые коммуникации и построить новые объекты инженерной инфраструктуры (трансформаторные подстанции и котельные), здесь могут затянуться сроки сдачи дома, и не всегда по вине застройщика.

«То есть при покупке новостройки существует риск продления срока сдачи объекта, но в основной своей массе дома строятся; срок строительства если и продлевают, то не на десятилетия, а на 1, максимум 2 года», — рассказал эксперт.

Григорий Алтухов, советник президента Финансово-строительной корпорации «Лидер» считает, что если вы готовы к риску – то инвестировать нужно как можно раньше, на стадии «котлована», рост цен от степени готовности к моменту ввода в эксплуатацию составит 20-35%. Если же хочется какой-либо уверенности – то нужно подождать, пока построятся 2-4 этажа, это даст увеличение стоимости в 15-25%. Правда, как раз тогда и увеличивается стоимость квартир у застройщика. «БОльшая стадия готовности дает скорее психологический эффект, чем реальные гарантии. Известны случаи, когда дома замораживались после завершения монолитных работ, во время кладки фасадов или даже после закрытия контура домов», — рассказал эксперт.

Выбираем квартиру для инвестиций

Важный шаг – это правильно выбрать квартиру для инвестирования. Если здесь допустить просчет, то можно не только не заработать, но даже потерять. Квартира должна быть ликвидной, то есть востребованной на рынке, и вы должны знать, что в любой момент сможете реализовать ее относительно быстро. Во-вторых, квартира должна быть в правильном доме и в правильном районе. Не секрет, что существуют более и менее ходовые планировки, дома и т.д. В то же время, правильно выбрать, где будет расположена квартира, в которую вы инвестируете, — это важный стратегический шаг. Местоположение, престижность района, города (если речь идет о Подмосковье), окружающая инфраструктура – все это может существенно сказаться на росте стоимости вашего объекта. Так, если подобрать квартиру в активно застраиваемом районе, где, скажем, скоро будет проведено метро, то со временем ее стоимость может взлететь. А если под окнами вашей квартиры вдруг решать строить автомагистраль – готовьтесь к убыткам.

Игорь Лебедев говорит, что на первичном рынке наиболее привлекательный объект для инвестиций – квартиры до 65 квадратных метров в жилом комплексе на северо-западе, западе или юго-западе Москвы на стадии начала реализации проекта. «На вторичном рынке это может быть однокомнатная квартира в панельном доме на окраине Москвы на незначительном удалении от метро. Район при этом не очень важен. Если говорить про Подмосковье, то даже с учетом сохранения неблагоприятных тенденций в мировой экономике, квартиры в новостройках Видного, Красногорска, Люберец и других подмосковных городов-спутников будут дорожать», — рассказал эксперт.

Ольга Гусева считает, что выбирать следует квартиры с меньшей площадью и стоимостью – зачастую, их ликвидность выше.

Совет 1: Как заработать на квартиру в Москве

Это могут быть 1-комнатные или 2-комнатные квартиры. Если выбирать между двумя 1-комнатными и одной 2-комнатной квартирой, стоит остановиться на первом варианте.

«Приобретая с целью инвестиций квартиру в Подмосковье, ограничьтесь радиусом в 15 км от МКАД. Это должен быть большой город или новый микрорайон с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.

Продавать необходимо до оформления права собственности на квартиру (это позволит избежать уплаты налога на недвижимость), но не раньше, чем за месяц до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», — рассказала г-жа Гусева.

Григорий Алтухов рассказал, что при выборе квартиры желательно наличие какого-либо «интересного» преимущества: хорошая транспортная доступность (общественным и личным транспортом), выдающиеся объекты окружения или виды на них (парк, набережная реки, известные объекты города), обеспеченность инфраструктурой (особенно касается школ и детских садов). Для Подмосковья наличие ж/д ветки и регулярного автобусного сообщения с Москвой в пределах 10 минут пешком от дома – большой плюс. Кроме того, стоит обратить внимание на площадь квартир, которая не должна превышать: однокомнатные до 45 м2 (лучше 36-42 м2), двухкомнатные до 75 м2 (лучше 65-70 м2), трехкомнатные до 100 м2 (лучше 80-90 м2). «Весьма «ходовыми» являются квартиры в панельных домах современных серий вследствие небольших площадей квартир и минимальных затратах на чистовую отделку квартиры. При равенстве указанных выше характеристик более предпочтительным выглядит дом в новом микрорайоне, чем отдельный дом посреди существующей застройки. Найти объекты для инвестирования можно по цене от 2 млн. руб. за однокомнатную квартиру в Подмосковье и от 4,5 млн. руб. в Москве», — рассказал эксперт.

Сколько можно заработать?

Самым важным является для инвестора вопрос, сколько он может заработать на реализации данной схемы.

Игорь Лебедев приводит пример, что в одном из комплексов на северо-востоке Москвы год назад при открытии продаж можно было купить квартиру за $2300 за кв. м. Сейчас ее предлагают уже за $5500 за кв. м.

Оксана Дивеева, Директор Департамента продаж городской недвижимости компании Blackwood рассказала, что инвестирование в новостройку на начальной стадии строительной готовности может приносить доход, как за счет роста рынка, так и за счет повышения стадии строительной готовности. «При условии нормального развития рынка рост составляет порядка 10-15% в год, рост стоимости объекта по мере повышения стадии строительной готовности от начальной строительной стадии до полной готовности объекта достигает 20%», — говорит эксперт.

Ольга Маркова рассуждает, что сейчас, главный успех инвестиционного вложения – высокая скорость строительства и сравнительно низкая цена: именно эти проекты пользуются наибольшим спросом, в данном случае цена кв.м. растет с каждым этажом. «Например, цена кв.м. в московских новостройках эконом класса в СВАО год назад на этапе котлована равнялась примерно 90 000 рублей, осенью цена поднималась до 110 000 рублей, зимой 140 000 рублей, сейчас, когда дом уже построен квартиры продаются на рынке по цене 170 000 рублей за кв.м», — рассказал эксперт.

Портал Move.su желает вам внимательно рассмотреть все «за» и «против», все взвесить и сделать правильный выбор. Удачного инвестирования!

Калачихина Евгения

Уехал денег заработать, а вернулся ни с чем, да еще все накопленное промотал – сюжет, знакомый многим жителям российских регионов, имеющих неудачный опыт поездок на заработки в столицу. Причины «провалов» разные, но все они сводятся к двум: чрезмерным ожиданиям и элементарной неосведомленности кандидатов о реальных предложениях на столичном рынке труда. К чему нужно быть готовым, чтобы реально зарабатывать в Москве?

Хочу много получать и работать по специальности

Высокооплачиваемые вакансии в столице, как и в любом другом городе, в основном доступны кандидатам с высшим образованием, солидным опытом работы по специальности и хорошим знанием иностранного языка. Вы планируете оказаться на доходном месте без связей и предварительных договоренностей? Приготовьтесь к тому, что для получения заветной должности придется потратить немало усилий и времени. Конечно, «топовых» вакансий в Москве немало, но за них идет борьба среди соискателей и имеется высокая конкуренция. Ввязываться в нее стоит только в том случае, если вы надолго решили переехать в Москву.

С местом работы нужно определиться заранее и покидать родные края, имея на руках полноценное job offer– приглашение на работу от компании-работодателя с указанием должности и заработной платы, а также прочих условий труда. До поездки нужно обязательно решить все вопросы проживания и проезда. Может случиться так, что на них и будет уходить большая часть вашей зарплаты. Некоторые соискатели в целях поиска вакансий даже отпуск берут и приезжают в столицу на разведку.

Что делать, если не сложилось?

Чаще всего планам быстро и легко найти работу не суждено сбыться.А происходит это по разным причинам: например, в компании, куда вас приглашали, сменилось руководство или на ваше место взяли другого человека.

Не отчаивайтесь! Если вам есть где жить в Москве и запас накопленных денег еще не подошел к концу, подключите все ресурсы и возможности в поиске работы: ежедневно просматривайте вакансии в интернете, в газетах. Не избегайте помощи кадровых и рекрутинговых агентств.

Кадровые и рекрутинговые агентства подбирают персонал для компаний-работодателей.Сущность работы агентств одна, но отличаются они следующим: рекрутинговые агентства за свою работу получают вознаграждение от работодателей, а кадровые агентства по трудоустройству – от соискателей.

Каждое агентство имеет свою специфику работы. Кадровые агентства охотнее устраивают выпускников ВУЗов и тех, кто не имеет большого опыта работы. С рекрутинговыми агентствами дела обстоят иначе. Они больше специализируются на подборе персонала на вакансии руководителей высоко квалифицированных и редких специалистов.

Возможно, что посредник в лице кадрового или рекрутингового агентства – не лучший вариант для соискателя.

Азбука инвестора: как заработать на новостройке?

Вам не удастся напрямую контактировать с работодателем, связь с ним будет осуществляться только через рекрутеров. Однако в таких агентствах большие базы компаний, ищущих сотрудников, и ваши шансы найти желаемое место значительно увеличиваются.

Трудоустройство через кадровое или рекрутинговое агентство происходит так: работодатель получает от агентства резюме соискателя и, если кандидат их предварительно устраивает, дает согласие на то, чтобы агентство провело с ним собеседования. Отчет по результатам первой встречи соискателя с сотрудником агентства направляется в компанию, которая ищет работника. И компания решает, приглашать ли соискателя на второе собеседование в свой офис или нет.

И на крайний случай

Если после всех попыток у вас так и не получилось найти работу, а деньги после долгих поисков заканчиваются, вы можете попробовать временный вариант занятости. Не хотите возвращаться домой с пустыми карманами, устраивайтесь на вахту. Для большинства жителей российских регионов это самый распространенный вариант заработка в столице. Но не стоит рассчитывать на высококвалифицированные вакансии. Вы сможете работать грузчиком, водителем, поваром, официантом, продавцом и т.д. Средний заработок составляет от 25.000 до 30.000 рублей в месяц.

Вахтовый метод, как правило, предлагают аутсорсинговые компании. Для многих «аутсорсинг» – слово новое, незнакомое, особеннодля соискателей из российских глубинок, где подобные компании не пользуются особой популярностью. Такие компании дают работу вахтой длительностью от 30 до 60 дней.

Каждый желающий может в любой момент обратиться в компанию, которая предложит на выбор длинный список рабочих специальностей. Соискатель проходит собеседование и по его результатам принимается на работу. Как правило, весь процесс длится один день.

Одно из главных преимуществ вахтовой работы в аутсорсинговой компании – это решение проблемы с проживанием. Скрывать нечего: жилье в Москве дорогое. В среднем за съем однокомнатной квартиры на окраине столицы можно раскошелиться на 30.000 кровных рублей в месяц. Важный момент: аутсорсинговые компании дают своим работникам места в общежитиях и квартирах. Комнаты и кухни, как правило, обустроены всей необходимой мебелью и техникой.

Москва открывает различные возможности для иногородних соискателей, которые планируют приехать в столицу надолго или рассчитывают на временный заработок. Конечно, нельзя отрицать, что многое зависит от элементарного везения. Ведь от неудач никто не застрахован. Но важно верить в себя и свои силы. Каждая попытка приближает к цели. И если в первый приезд с работой не сложилось, вы получили опыт и знания, как правильно искать работу в следующий раз. У вас всегда есть шанс попытаться снова.

По материалам информации аутсорсинговой компании «СТС Групп».

‘">

—>

Как заработать на квартиру в Москве?

Квартира в столице страны является важной мечтой для каждого человека. И эта мечта вполне осуществима. Вам необходимо лишь включить свой мозг и придумать хорошую схему заработка. Каждый желающий знает, как заработать на квартиру в Москве. Но мало кто хочет в этом направлении работать. И чтобы решить такой вопрос, вам необходимо собраться с силами и начать идти к цели. 

Как заработать на квартиру в Москве, снимая жилье? 

Если вы снимаете жилье и мечтаете о своей Московской жилплощади, то вам требуется как можно скорее взять ипотеку. Данный шаг позволит вам получить возможность обзавестись своей квартирой. 

Сегодня съем в столице  — это дорогое удовольствие. Цены на съемные квартиры начинаются от 15-20 тыс. рублей.

Как заработать на недвижимости: 18 идей для размышлений

Примерно столько даже может быть и ежемесячный платеж по ипотеке. А если нет разницы…. 

Конечно, ипотека может стоить и немного дороже. Но в итоге, вы получаете шанс забрать квартиру в собственность. Поэтому стоит рассмотреть такой вариант. 

Еще, вы можете снять более дешевую квартиру, чтобы собирать на жилье. В Москве сдается много комнат и общежитий. Это хороший вариант для экономии. 

Как быстро заработать на квартиру в Москве? 

Самым быстрым вариантом является продажа всего ненужного. Если вы хотите жить в столице, то вам необходимо продать: 

  • Дачу; 
  • Дом или квартиру в своем городе; 
  • Машину; 
  • Различную домашнюю утварь. 

Так делают многие, кто желает навсегда перебраться в пределы МКАДА. Только при этом вы сожжете мосты. И вернуть на вашу малую родину вам будет сложно. 

Это единственный способ заработка таких средств. Иных вариантов нет. Не слушайте глупые советы различных мошенников. 

Как мыслить при покупке квартиры? 

Чтобы приобрести такое жилье, вам стоит: 

  1. Отказаться от иных целей; 
  2. Забыть обо всех (!) развлечениях; 
  3. Открыть вклад в банке; 
  4. Найти подработку; 
  5. Узнать все о рынке недвижимости. 

Вам необходимо мыслить только рамками недвижимости. Погрузитесь в этот мир и не думайте ни о чем более. Готовьтесь к длительной борьбе. Некоторые люди зарабатывают на квартиры по нескольку лет и более. 

И не стоит срываться. Не слушайте никого. Просто живите спокойно и не тратьте деньги на лишнюю ерунду. Тогда вы точно обзаведетесь столичным жильем. 

Где работать? 

Чтобы заработать на свою квартиру в Москве, вам необходимо хорошая работа. Лучше, чтобы он находилась именно в столице. Там платят больше. 

Также можно отправиться в северные регионы, где зарплата всегда на порядок выше из-за плохих условий жизни. 

Если есть вариант поехать работать в азиатские страны, то также можно сделать это. Ведь там платят еще больше. 

Также вам необходимо постоянно расти в своей сфере. Так, если вы юрист, то надо стремиться попасть в крупную юридическую фирму. А вот перебирать бумаги в мелкой конторе — это не уровень. Так на недвижимость не заработать. 

Квартира в Москве — это мечта многих не стоит делать ее маниакально. Просто работайте над собой, копите деньги и все само придет. 

Но даже если у вас ничего не получится, то всегда можно купить жилье в другом городе. Ведь на столице не сошелся свет клином. И за МКАДом есть жизнь.

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!

Наверх

Где взять деньги на квартиру, вот какой вопрос мучает множество людей, которые не могут себе позволить такую роскошь. В сегодняшней статье мы рассмотрим как же все-таки и где заработать на собственную квартиру. Наша статья для тех, кто не имеет наследства, и нет состоятельных родных, средняя заработная плата и кто не в состоянии приобрести новую квартиру.

Собственная квартира – одна из сложностей, с которой человек сталкивается в жизни.

Потому и возникает постоянный вопрос:

Как и где заработать деньги на квартиру?!

Ответ на эти вопросы невозможен, потому как у всех разные возможности решить данную проблему. Поэтому хочу предложить вам парочку идей, как заработать на квартиру и где взять денег на квартиру, которые помогут вам немного продвинуться с места.

Разыскивание ключа дохода – основная цель человечества и сдаваться на данной ступеньке никак нельзя. В сети интернет множество советов и рекомендаций, как заработать легких денег, но, к сожалению легких денег не бывает. Поэтому если вы решились заработать на квартиру больше своего месячного дохода, вам необходимо сделать «бизнес-план» и выучить ценные данные.

С чего же начать и с кокой стороны подойти???

Где взять деньги на квартиру?

Первым делом надо осознать, что в месячный срок такую огромную сумму, которая необходима на квартиру, не заработаешь. Следовательно, надобно однозначно решить со стоимостью будущего приобретения. Главное иметь конкретную цель и по мере возможности откладывать деньги. Еще некоторые факторы, с какими требуется определиться – это площадь, этаж и планировка. И, конечно же, стоит знать в городе или за городом вы желаете приобрести квартиру.

Второе – заведите себе блокнот, в котором будете записывать, и контролировать расходы и доходы заработанных денег.

В этом блокноте «учет домашнего бюджета» по окончании месяца можно увидеть, на чем сэкономить, а чего можно и не покупать. Учет бюджета зарождает дисциплину и серьезное обращение с деньгами. Первое время может показаться сложным, но уже несколько месяцев спустя вы привыкните записывать все доходы и расходы и от этого получите выгодный результат.
Третье – если попадается возможность подзаработать (даже если это не на постоянной основе) дополнительно используйте ее – это поможет вам в накоплении денег немного быстрее, чем вы задумали. И тогда вы будете отлаживать немного больше. Но бывает и такое, что цена на квартиру возрастает, но не расстраивайтесь в таком случае подберите себе немного дешевле, чтобы ваша мечта стала реальностью.

Постарайтесь каждый месяц первого числа составлять план расходов. После оплаты всех коммунальных услуг, возьмите 5 конвертов и в каждый из конвертов положите необходимую суму, которую вы тратите за неделю. Конверты используйте строго по неделям, а пятый не трогайте, как защищенный резерв. Если вам не хватает денег, сперва подумайте, с чего вы будете платить кредит либо отдавать долг.

Создайте свой личный «банк семьи» — постарайтесь каждый месяц из основного дохода отложить 5-10%. Если вы получаете заработную плату на карточку, тогда часть зарплаты оставляйте на ней. И если вдруг непредвиденные траты у вас будет небольшая или значимая накопительная сума денег. Читайте еще: Где взять миллион долларов или рублей.

Предлагаем вашему вниманию 6 идей к стремительному крупному доходу, если ваша зарплата очень маленькая.

Здесь предоставлены результативные способы, для покупки недвижимости, не откладывая на долгие, долгие года.

Вариант один – это оформить ипотечный кредит, но не пугайтесь, платить по кредиту из основного заработка вы не будете.

Идеи, которые помогут вам собрать финансы на квартиру.

Первая.

 Желательно организовать пассивную прибыль в Интернете.
Молодые люди, особенно у кого, как говорится, есть жилка предпринимателя, знают, где взять денег на квартиру и как, не накапливая нужной суммы, можно получить деньги сразу и приобрести себе квартиру.

Разработать пассивную прибыль в интернете может каждый, кто знается на этом либо нанять людей, которые в этом помогут. Как данный способ поможет заработать на квартиру.

— Разрабатываем сайт.

Сайт, который вы создадите, будете продвигать по иных сайтах, и размещать на нем рекламу.

Зарабатываем на квартиру, не имея хорошего заработка

И через годик-второй упорной работы он начнет приносить «плоды», то есть, деньги, на первых началах минимальные, а потом может и в несколько раз больше. Доход будете получать в автоматичном режиме и благодаря ему сможете погашать каждый месяц ипотеку за квартиру.

— Ипотека на квартиру.

Приходите в банк и оформляете кредит на квартиру. Указываете свои доходы, а если их маловато, берете с собой созаемщиков (ваших родных).

Вносите первую оплату (% ставка указывается в каждом банке).

Вот и все у вас есть квартира, главное выплачивать задолженность каждый месяц.

— Гашение ипотеки из дохода от сайта.

Вот тут и приходит вам в помощь сайт, который вы сформировали. Он принесет отличную выгоду, и вы можете ежемесячно погашать этими деньгами кредит. Что самое приятное в этом, так это то, что свой основной доход вы тратите немножко на кредит, а большую часть на свои потребности. Ваш сайт – гарантия погашения ипотечного кредита и получить долгожданную квартиру.

Вторая.

Берем ипотеку на недвижимость и заселяем квартирантов.
Вариант заработать на квартиру и выплачивать кредит чужими средствами. Это самый простои и очевидный вариант, но необходимо много лет, чтобы квартира стала полностью вашей.

Суму за аренду будете платить в банк каждый месяц, и погашать ипотечный кредит. Главное, чтобы не было простоев, и были арендаторы, которые ценят чужое имущество.

Отнеситесь к такому варианту очень ответственно, посчитайте все за и против, арендную плату, такую, чтобы месяц в месяц вы могли отнести в банк и через несколько лет у вас будет своя квартира. Несколько лет может и долгий срок, но основная заработная плата будет всегда при вас.

Третья.

Открываем собственноличный прибыльный бизнес, чтобы заработать на квартиру и улучшить свой семейный бюджет.

Создать личный бизнес совсем не сложно. Он даст множество ресурсов заработать не только на квартиру.

В течение месяца можно изучить как вести бизнес и на протяжении трех лет воплотить мечту в реальность. Конечно, есть минимальный риск, но если вы не буде рисковать, тогда у вас ничего не будет и мечта останется мечтой.

Четвертая.

Работать дома и заработать на квартиру.

Можно заработать или приумножать свой доход, не выходя из дома. Самые известные направленности:

— дизайн компьютера;

— писать статьи на разные темы;

— свой сайт;

— магазин в интернете.

Станьте фрилансером – это хорошая подработка и доходное дело. Все что вы знаете, умеете и любите делать – «подарит» вам увеличение финансов, и вы останетесь в выигрыше. У кого имеются красные дипломы и учителя спокойно могут заработать на написании дипломов и рефератов, студенты – могут стать отличными копирайтерами, а те, у кого есть хобби: шить, вышивать нитками или бисером, плести бисером, вязать – торговать ручной работой (хенд-мейд) в интернет-магазинах.

Чтобы чего-то достичь требуется делать любую работу, которая вам по силе. Главное в этой работе, чтобы она была денежная.

Четвертая.

Можно оформить в банку депозит и благодаря ему ваши доходы немного возрастут.

Необходимо выбрать безопасный банк, чтобы не лишится своих сбережений. И хорошенько обдумать, в какой валюте положить деньги на сохранение. Бывают разные времена, гривна может падать, может подниматься.

Банковский депозит очень посодействует, чтобы заработать деньг на квартиру.

Пятая.

Разменять свою жилплощадь на меньшую.
Очень хорошо если ваши родственники имеют собственную большую квартиру. Это в некотором роде поможет вам разрешить проблему с жильем. Дом или квартиру дозволяется продать и купить две либо три квартиры меньшей площадью. И в итоге каждый имеет свое собственное жилье.

Шестая.

Можно купить квартиру в малопрестижном районе.
Порой незначительное количество собранных денег позволит выкупить квартиру, правда в дальнем районе. Расположение квартиры и этаж сказываются на цене. Еще стоимость зависит, есть ли в квартире ремонт. Если и это нереально, тогда должно быть лучше подумать о частном секторе. Домик с элементарными, самыми нужными потребностями для жилья, возможно, получить за маленькую сумму накопительных денег на квартиру.

Не уделяя большого внимания некоторым неудобствам свой дом отличная перспектива. Потому что, живя в частном доме его, разрешается, перестраивать, достраивать, расширить по своему вкусу. И обычно возле дома всегда есть небольшой кусочек земли, на которой можно выращивать овощи и фрукты, как для себя, так и для продажи. Кстати на этом можно открыть свое дело, которое будет приносить отличный доход.

Читайте также: